09
Jan
Vous envisagez de faire rénover/Isoler/Modifier la toiture de votre maison et votre premier geste est de trouver un artisan qui vous propose les solutions techniques et financières compatibles avec votre projet.
Une fois cette étape réalisée, vous n’avez qu’une idée en tête : commencer les travaux et profiter au plus vite d’un bâtiment fraîchement réhabilité !
Attention car toute intervention sur un bâtiment existant doit faire l’objet de certaines déclarations.
Voici les principaux conseils :
- Prenez contact avec votre mairie afin de connaître :
- Toutes les prescriptions particulières qui pourraient s’appliquer à votre situation (bâtiment classé, proximité avec un monument historique, PLUI…), nécessitant en amont l’accord des Bâtiments de France.Les éventuels évènements programmés ou périodes qui rendent impossibles tous accès à la zone prévue des travaux (Festival, Travaux de voirie ou réseaux, ..)
- Dans les cas les plus simples, une DP (Déclaration Préalable) est obligatoire. Vous pourrez trouver les coordonnées du contact vous concernant sur :
- Si votre bâtiment surplombe le domaine public, l’entreprise qui réalise les travaux fera, au préalable, une « Demande d’autorisation de voirie » auprès de votre commune. Sans cette autorisation, elle ne peut pas poser d’échafaudage, ni de grue, ni stationner de véhicule sous peine de sanctions pénales et financières. C’est d’ailleurs souvent à l’occasion de cette demande faite par l’entreprise, que la mairie constate le défaut de DP par le propriétaire. Cela retarde considérablement le démarrage des travaux, il est donc important d’y satisfaire en amont.